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Aria Mooca

Rua do Oratório, 404

Código STY-20250918-OKCD7 · Atualizado em 10/06/2026

R$ 771.000

R$ 11.372/m²

À venda
Apartamento Médio Padrão Lançamento Em Construção

Tipo

Apartamento

Quartos

2

Banheiros

2

Área

67,8 m²

Sobre o imóvel

Aria Mooca. Nova vida. Novos Ares. Em um mundo que pede pressa, o coração pede calma. Calma para viver o hoje, o aqui e o agora. Entre ruas e avenidas, existem calçadas, praças e verde. Memórias, origens e muitas histórias a serem contadas. Não há nada melhor do que ter para onde voltar, e a Mooca é especialista em acolher a todos os que passam por ela e decidem criar raízes. U

Aria Mooca. Uma nova fase para quem busca mais leveza no dia a dia. Em meio à agitação das ruas e avenidas, a sensação é de desacelerar: viver o presente, com tranquilidade para o hoje, o aqui e o agora. Na Mooca, o cotidiano convive com áreas de caminhada, praças e presença de verde, criando um cenário que favorece bem-estar e convivência.

É um bairro que guarda memórias e tradições, mas também acompanha o que há de novo. Quem chega encontra espaço para construir história e, aos poucos, passa a ter orgulho de pertencer a uma região com identidade própria e cercada de oportunidades. Evolução e tradição seguem lado a lado, assim como design e praticidade, dinamismo e calma — características que tornam a experiência de viver na Mooca completa.

Informações comerciais  

4.0% Comissão PJ  
2.0% Comissão PF

Outras informações

Estágio: Em construção

Estoque: 34

Lançamento: 01/04/2024

Unidades por andar: 6

Entrega: 30/04/2027

Total de unidades: 96

Número de andares: 16

Área do Terreno: -

Área da Laje: -

RI: Memorial de Incorporação registrado sob o R.03, na matrícula nº 223.754, no 7º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP na data de 26/02/2024.

Condomínio: -

IPTU: -

Atualizado em: 10/10/2025

Detalhes do imóvel

Informações gerais

Código
STY-20250918-OKCD7
Finalidade
Comprar
Categoria
Apartamento, Médio Padrão, Lançamento, Em Construção
Situação
À venda
Atualizado em
10/06/2026

Dimensões

Dormitórios
2
Banheiros
2
Andar
16
Área
67,8 m²

Valores

Preço
R$ 771.000
Valor por m²
R$ 11.372

Diferenciais e comodidades

  • Animais de Estimação Permitidos
  • Bicicletário
  • Centro de fitness
  • Lounge
  • Piscina
  • Salão de Jogos
  • Segurança
  • Ar condicionado
  • Coworking
  • Jardim
  • Lavanderia
  • Mini Mercado
  • Redário
  • Sacada
  • Sala Delivery
  • Wi-fi

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Localização

Rua do Oratório, 404

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Dados de pontos de interesse: © OpenStreetMap contributors (ODbL). Atualizado a cada 30 dias.

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O valor de R$ 771.000 foi informado pelo anunciante e atualizado em 10/06/2026. Confirme condições no contato.

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