HRDJ 129 Apto 601081024-29 - REMAX Lepex Exclusividades

HRDJ 129 Apto 601081024-29 - REMAX Lepex Exclusividades. Descubra um apartamento com padrão elevado, em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, com ambiente acolhedor e atmosfera sofisticada. Situado na Rua Rio de Janeiro, no Edifício Irma Aguiar de Souza, trata-se de uma opção rara, com trajetória de 57 anos e formada por uma única torre com 15 andares. São somente 15 unidades, sendo uma por andar, atendidas por dois elevadores sociais e um elevador de serviço. A construção se mantém sólida e bem cuidada, refletindo atenção especial na conservação e no acabamento.

Com 468m² de área útil (e 680m² de área total), o imóvel conta com lajes de 70 cms, que contribuem para um silêncio agradável e privacidade de verdade. Entre os ambientes amplos, chama atenção o living para vários ambientes, totalmente integrado à varanda extensa, com vista para a copa de uma das árvores centenárias do bairro, alcançando a altura do sétimo andar. A integração favorece uma sensação de leveza, conforto e estilo.

Ao longo do apartamento, o destaque segue para a sala de jantar imponente e para a composição dos dormitórios: duas suítes individuais completas e mais duas suítes americanas, conectadas por um corredor espaçoso e funcional. O imóvel passou por reforma completa conduzida pela arquiteta Dani Tassi Kasinsky, que além de planejar a marcenaria, definiu cada etapa da reconstrução, priorizando um projeto sofisticado de iluminação e detalhes cuidadosamente pensados, como aparelhos de ar-condicionado integrados às paredes. Elétrica e hidráulica foram totalmente renovadas; as esquadrias e janelas também foram substituídas. Os pisos originais de madeira foram mantidos e revitalizados.

O trabalho artesanal de marcenaria aparece nos closets e nos armários das áreas de copa, cozinha e serviço. Nas áreas molhadas, os revestimentos são da Portobello. Já os metais do apartamento são assinados pela Deca.

O Irma está a poucos passos das Praças Buenos Ayres e Vilaboim, além do Shopping Pátio Higienópolis Iguatemi. Ao mesmo tempo, localiza-se em uma rua extremamente tranquila e residencial, valorizada por quem busca viver em Higienópolis, com vizinhança de qualidade, muito verde, arquitetura marcante e estrutura completa de serviços. A região também se destaca pela proximidade de instituições tradicionais como Colégio Sion, MACKENZIE e FAAP, além da oferta de gastronomia com perfil gourmet em diversos bares e restaurantes.

*As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU.

Características

• Spa
• Espaço gourmet
• Playground
• Portaria
• Lavanderia