Condomínio Galleria Klabin – Setor Residencial
Rua Embuaçu, 425 – Vila Mariana
Venda
Características
4 Quartos
2 Banheiros
234 m²
40 Andares
Descrição
- Capítulo I: Áreas Comuns Sociais
- Áreas Externas: Reúne as descrições do Térreo, com calçada, acessos, rampa e quadra de tênis, além das soluções do 4º Pavimento, contemplando circulação, piscinas, solário, churrasqueira, quadras, praça, playground e terraços.
- Áreas Internas: Apresenta os acabamentos do Térreo, incluindo lobby, saunas, piscina coberta, bicicletário, delivery e WCs, bem como as áreas do 4º Pavimento, com fitness, sala de spinning, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca.
- Capítulo II: Áreas Comuns de Serviço
- Expõe as disposições para o Térreo, como portaria, áreas de estacionamento, escadas, vestiários e depósitos, além de prever especificações para o 1º Pavimento, para os pavimentos de garagem (2º e 3º) e também para o 4º Pavimento.
- Capítulo III: Unidades Autônomas
- Área Comum: Indica o hall de serviço e a escada de segurança.
- Área Privativa - Penthouse: Descreve os acabamentos das salas, lavabo, terraços, suítes, cozinha, área de serviço e garagem.
- Área Privativa - Unidades Tipo: Traz as especificações de hall social, salas, suítes, banheiros, cozinha e dependências de serviço.
- Área Privativa - Unidades Duplex: Detalha salas, escada, terraços, piscina privativa e demais áreas previstas para esse formato.
- Capítulo IV: Especificações Gerais
- Aponta informações sobre fachadas e estrutura em concreto armado, além de tratar de vedações, forros, esquadrias, vidros, ferragens, acabamento elétrico e tratamento acústico.
- Capítulo V: Equipamentos e Sistemas
- Relaciona as instalações elétricas, gerador, sistemas de segurança com CFTV e controle de acesso, antena coletiva, comunicação interna e Wi-Fi. Inclui também elevadores, instalações hidráulicas (aquecimento e bombas), sistema de combate a incêndio, ar condicionado e exaustão mecânica.
- Capítulo VI: Sustentabilidade
- Prevê diretrizes para consumo racional de recursos, com medição individualizada de água e gás. Menciona ainda dispositivos economizadores de água e energia, gestão de lixo e resíduos e sistema de reuso de água.
- Capítulo VII: Observações Gerais
- Inclui notas sobre marcas de referência, possibilidade de substituição de materiais, variações de itens naturais, prazos para alterações e esclarecimentos sobre imagens ilustrativas.
Book e tabela de vendas
Materiais disponibilizados pela construtora — book do empreendimento e tabela de vendas.
